Eine Investition, die sich schon bald bezahlt macht

Gesamtservice " Rund um die Immobilie".

Klassische Bestandsverwaltung

Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen

Überwachung des Einganges der Mietzahlungen

Führung der Girokonten sowie der Mietkautionskonten

Abschluß und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich Abnahme und Übergabe der Mieträume

Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten mit den Mietern nach den gesetzlichen Vorgaben

Klärung aller Angelegenheiten mit den Mietern

Zahlungsverkehr

Pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Rechnungen nach vorheriger Prüfung

Gesamter Schriftverkehr mit Behörden, soweit er die laufende Verwaltung des Objektes betrifft

Versicherungen

Prüfung des Versicherungbedarfs

Abschluß und Kündigung von Versicherungsverträgen für das Objekt

Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten

Hilfskräfte

Anweisungen und Überwachung von Hilfskräften (Hausmeister, Reinigungspersonal u.ä.) sowie Einstellung und Entlassung

Beschaffung der für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung erforderlichen Gebrauchsgegenstände (z.B. Geräte für den Hausmeister etc.) und Versorgungsgüter (z.B. Brennstoffe)

Objektbuchhaltung

Erfassung aller Zahlungsvorgänge

Erstellung einer jährlichen Abrechnung

Instandhaltung und Instandsetzung

Laufende Überwachung des baulichen Zustandes 

Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen

Abschluß von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten

Vorausplanung periodischer Instandhaltungs - und Instandsetzungsmaßnahmen