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Zimmer	4.0
Wohnfläche ca.	170.00 m²
Kaltmiete	2.395,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Etage	3
Etagenanzahl	4
Keller	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Einbauküche	Ja
Objektzustand	Saniert
Baujahr	1910
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Bezugsfrei ab	sofort bzw. nach Absprache
Haustiere	Ja
Nebenkosten	350,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten	Ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile	3 MM
Provision	1,9 MM zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung
Für Altbauliebhaber, die es großzügig haben wollen!
Im 3.OG (ohne Lift) gelegen, aufwendig und mit Liebe zum Detail restauriert, präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung in absolutem Bestzustand. Eine pfiffige Grundrissgestaltung, dazu die hohen Decken, Echtholzparkett und der imposante Stuck lassen die Wohnung zu etwas ganz besonderem werden. .
Eine wirklich schicke Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit Kind die es lichtdurchlutet und richtig großzügig sucht.

Ausstattung
- ECHTHOLZPARKETT
- DUSCH u. WANNENBAD
- GÄSTE WC
- KLEINER SONNENBALKON ca. 3m²
- EINBAUKÜCHE
- STUCK
- HOHE DECKEN
- RESTAURIERTE TÜREN
- GEGENSPRECHANLAGE

Lage
WESTEND
Das Viertel zählt zu den gehobensten und exklusivsten Wohnlagen in der Mainmetropole. Prächtige Stilaltbauten und große Parkanlagen charakterisieren diesen Stadtteil.
In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß das Bankenviertel, die alte Oper und den Frankfurter Hauptbahnhof. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt finden Sie den 29 ha großen Grüneburgpark sowie den Palmengarten.
Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter und ruhiger Lage. Diverse Bistros und Restaurants sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in hier unmittelbarer Umgebung.
Beste Verkehrsanbindung, insbesonders erreichen Sie mit den U-Bahnlinien 1,2,3, 6 und 7 in kürzester Zeit die Hauptwache.



Sonstiges
Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. dessen Beauftragten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Baumann Immobilien keinerlei Haftung. Zwischenvermietung vorbehalten.

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