Zimmer	3.0
Wohnfläche ca.	90.38 m²
Kaufpreis	199.000,00 EUR
Wohnungstyp	Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste-WC	Ja
Keller	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Garten/-mitbenutzung	Ja
Personenaufzug	Ja
Objektzustand	Erstbezug
Baujahr	2012
Bezugsfrei ab	Ende 2012/2013
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Seniorengerechtes Wohnen	Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis	12.000,00 EUR
Provision	Provisionsfrei!

Objektbeschreibung
In bester Lage des beliebten Paderborner Ortsteils Elsen entstehen in Südlage drei hochwertig ausgestatte Stadthäuser mit jeweils nur 5 Wohneinheiten und ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Linien und optimale Grundrissgestaltung.

Ausstattung
Das Haus wird massiv als KfW Effizienzhaus 70 errichtet. Es wird voll unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen. Die Fassade erhält einen Wärmedämmputz. Das Dach wird mit flachen Tondachziegeln eingedeckt. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung ist ebenfalls vorgesehen. Die Wohnetagen sind mit einem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Südgarten, die Wohnungen in den Etagen über große Südbalkone.

Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Paderborn ist ca. 10 Minuten entfernt; die A 33 erreichen Sie bereits in ca. 5 Minuten.



Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend. Die genannten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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