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Überblick PROVISIONSFREI - Kapitalanleger aufgepasst! 3 Eigentumswohnungen im Paket in Sudenburg
Objektübersicht in Zahlen
Grundrisse ETW 4 + 5 Grundriss ETW 17
Objektbeschreibung Das Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr um 1900, bestehend aus Vorderhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus, bebaut. Das Objekt wurde etwa 2006 umfassend saniert. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 19 Eigentumswohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses, welche jedoch als gemeinschaftlicher Fahrrad-/Kinderwagenraum genutzt wird. Die Eigentumswohnung Nr. 4 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Die Wohnung verfügt neben Wohnzimmer und Schlafzimmer über Bad/WC, Küche, Flur und Balkon zum Innenhof. Die Eigentumswohnung Nr. 5 ist eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2./3. Obergeschoss des Vorderhauses/Seitenflügel. Die Wohnung verfügt neben Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur in der unteren Ebene über eine Innentreppe, über die in der oberen Ebene Schlafzimmer und Kinderzimmer erreicht werden. Sowohl von der Küche aus als auch vom Schlafzimmer in der oberen Ebene aus gibt es je einen Balkon zum Innenhof. Die Eigentumswohnung Nr. 17 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss des Hinterhauses. Die Wohnung verfügt neben Wohnzimmer und Schlafzimmer über Küche, Bad, Flur und Balkon. Alle Wohnungen sind auf unbestimmte Zeit vermietet. Lage Die Braunschweiger Straße befindet sich im südwestlich gelegenen Stadtteil Sudenburg, ca. 4 km von der Altstadt entfernt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils. Das Wohnumfeld wird durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise geprägt. Bei der Braunschweiger Straße handelt es sich um eine Nebenstraße (Einbahnstraße) der Halberstädter Straße. Sonstiges Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen. 
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