Rieger Grundbesitzverwaltung und Immobilien GmbH - 22.05.2012

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Komplette Wohnetage + Spitzboden mit Ausbauoption!

Scout-ID: 62322189 Anbieter-Objekt-Nr.: 1114 60318 Frankfurt am Main Anbieter: Rieger Grundbesitzverwaltung und Immobilien GmbH Rieger Grundbesitzverwaltung und Immobilien GmbH  Homburger Landstr. 29 61440 Oberursel Telefon: 06171-287380 Fax: 06171-287382 http://www.immorieger.de Objektbeschreibung Hier können Sie einen schön geschnittene, helle Eigentumswohnung erwerben. Sie betreten die Wohnung durch eine doppelflügelige Eingangstür. Über die großzügige Diele erreichen Sie sämtliche Wohnbereiche, die Küche das Bad und das Gäste-WC. Die schöne Lichtführung wird auch Sie begeistern. Zu der Wohnung gehört außerdem der darüber befindliche Spitzboden, der aus- und umbaufähig ist. Hier könnten noch einmal ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen. Die Wohnung könnte so zu einer Maisonette umgestaltet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ausstattung Aufteilung: 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC. Spitzboden. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte auch dem angefügten Grundriss im Bildteil. Es ist möglich eine Garage auf dem Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt 25000 EUR Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Nordend in der 4. und letzten Etage eines sanierten Altbaus. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Geschäfte, Restaurants, Cafes etc. sind im Umfeld vorhanden. Sonstiges Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Wohnetage in einer kleinen Wohneinheit in schöner Lage zu erwerben. Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten und kostet zusätzlich 25.000,00 EUR. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen bzw. Unterlagen der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Wichtiges im Überblick Zimmer 4.0 Wohnfläche ca. 98.00 m² Kaufpreis 422.000,00 EUR Weitere Daten Wohnungstyp Dachgeschoss Etage 4 Etagenanzahl 4 Badezimmer 1 Gäste-WC Ja Keller Ja Objektzustand Saniert Baujahr 1908 Heizungsart Etagenheizung Befeuerungsart Gas Garage/Stellplatz Garage Anzahl Garage/Stellplatz 1 Hausgeld 95,00 EUR Vermietet Ja Mieteinnahmen pro Monat 875,00 EUR Garage/Stellplatz-Kaufpreis 25.000,00 EUR Provision 5,95 % inkl. MwSt.vom Käufer Provisionshinweis bei Kaufvertragsabschluss.

Hausansicht obere Etagen Grundriss Ansicht mit Spitzboden