| GARBE Immobilien & Verwaltung - 23.05.2012 | http://home.immobilienscout24.de/14474739/expose/63169362 |
Felder und Weitblick in Westick genießen
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Scout-ID: 63169362 Anbieter-Objekt-Nr.: 59174-49 pe Mühlenstraße 49 59174 Kamen Anbieter: GARBE Immobilien & Verwaltung Frau Sabine Garbe Kampstraße 13 59174 Kamen Telefon: +49 2307 28 73 20-2 Fax: +49 2307 28 73 20-7 Objektbeschreibung Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise, unterkellert, mit insgesamt 4 Einheiten, auf einem Erbpachtgrundstück der Kirchengemeinde Kamen, erricht. Die betreffende Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss rechts und verfügt über Diele, Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Diese Räume verteilen sich auf insgesamt 85,695 m². Zusätzlich ist der Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet. Das über das Fenster-Lichtband natürlich belichtete und belüftete Treppenhaus ist mit Rauputz und Anstrich versehen. Im sehr gepflegten Kellergeschoss befinden sich die Abstellräume der einzelnen Wohnungen, eine Waschküche, Trockenraum und die Stromzählerplätze. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über die ebenfalls im Kellergeschoss installierte Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Ölheizung. Ausstattung Die Wohnung wird derzeit geräumt und weist einen einwandfreien, sehr gepflegten Zustand auf. (Der Bezug der Wohnung könnte auf Wunsch auch vorgezogen werden.) Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die Diele, von dort sind das Badezimmer und die Küche erschlossen, genauso wie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum rückseitigen Balkon. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man außerdem im hinteren Bereich, das Schlafz- und Kinderzimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Die Oberböden sind im Flur mit Fliesen und im Wohnzimmer mit Parkett belegt. Die Wandflächen sind verputzt und mit Anstrich bzw. Tapete versehen. Das über ein Fenster natürlich belichtete und belüftete Badezimmer ist mit weißen Wand- und schwarzen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, WC mit Druckspülkasten und Waschbecken. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Diese wurde mit einer hochwertigen, auf Maß gefertigen Glas-Duschtür-Trennwand ausgestattet. Die Fenster sind als isolierverglaste Kunststoff-Fenster, mit Dreh-/Kippbeschlägen, je nach Raumnutzung, und außen liegenden Kunststoff-Rolläden installiert. In dieser Wohnung wurden alle Fenster mit maßgefertigten, hochwertigen Mückenschutzgittgern ausgestattet. Die Balkonrolläden wurden mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet. Die Wohnungs-Innentüren sind als weiße Holztüren in Holzzargen ausgeführt. Über den Wohnungsinnentüren wurden zur natürlichen Belichtung Innenfenster verbaut. Lage Das Haus befindet sich in der zum Kreis Unna zählenden Stadt Kamen, Ortsteil Westick. Der Zusammenschluss der Gemeinden Methler, Westick und Wasserkurl wurde anfangs unter dem Namen Methler geführt, welche dann später ein Ortsteil der Stadt Kamen wurden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, etc. sind in wenigen Fahrminuten vom Objekt erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle für eine Schulbusverbindung. Ca. 5 Gehminuten an der Westicker Straße gelegen, befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen beispielsweise in die Kamener Innenstadt. Die verkehrstechnische Anbindung kann als ?sehr gut? bezeichnet werden, bis zum Kamener Kreuz mit Anschluss an die Bundesautobahnen 1 und 2 und somit in alle Himmelsrichtungen sind es nur ca. zwei Kilometer. Der nächstgelegene Flughafen Airport Dortmund ist in ca. 20 Kilometer zu erreichen. Sonstiges Die obigen Angaben und Daten beruhen im Wesentlichen auf Informationen und Unterlagen, die uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt wurden. Insoweit bitten wir um Verständnis, dass wir für den Inhalt keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung stehen wir jederzeit unter Tel.: (02307) 28 73 202 zur Verfügung. Schauen Sie auch auf unserer Internetseite vorbei! www.garbe-immo.de
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 Ausblick v. Balkon  Hausansicht  Küche  Grundriss 1. OG rechts  Badezimmer Pe  Gäste-WC u. Dusche Pe  Büro Kinderzimmer Pe  Schlafzimmer Pe  Aussicht Balkon Pe |
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