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WOHNEN AM PASTORENWÄLDCHEN: hochwertige ETW mit Sonnenloggia in Bestlage

Gebäudeansicht 2
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Bozener Str. 
44229 Dortmund






Scout-ID: 
Anbieter-Objekt-Nr.: 
61294617
ETW0223-1


Zimmer3.5
Wohnfläche ca.99.00 m²
Kaufpreis217.000,00 EUR

WohnungstypDachgeschoss
Nutzfläche ca.6.00 m²
Etage2
Etagenanzahl4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste-WCJa
KellerJa
Balkon/TerrasseJa
Garten/-mitbenutzungJa
PersonenaufzugJa
EinbaukücheJa
ObjektzustandNeuwertig
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Energieverbrauchskennwert104 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa
Bezugsfrei abnach Absprache
Garage/StellplatzTiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz1

Hausgeld205,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis12.000,00 EUR
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.


Objektbeschreibung
Hochwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von DO-Kirchhörde. Die 2001 erbaute Residenz Flinsbach verfügt über 2 x 7 Eigentumswohnungen mit komfortabler Tiefgaragenanlage. Die helle und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen ruhiges und komfortables Wohnen in einem einzigartigen Umfeld. Die hochwertige Wohnung mit Loggia verfügt über einen Wohn- und Essbereich, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Die Loggia zur Süd- Westseite ausgerichtet mit Blick in die grüne Umgebung lädt zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus mit Aufzuganlage komplettiert diese Eigentumswohnung.

Ausstattung
hochwertige Ausstattung, moderne Bäder, Böden gefliest, Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenster mit Rollläden, hochwertige Einbauküche, Sprech- und Videoanlage am Hauseingang, große Loggia mit Markise zur Süd- Westseite, Treppenhaus mit Aufzuganlage

Wohnfläche:
ca. 99 m² (Wohn-u. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, AB, Loggia)

Nutzfläche:
ca. 6 m² (Kellerraum) zu allen Wohnungen gehören zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller

Grundstück:
ca. 1.844 m²

Parkplatz:
1 Tiefgaragen-Stellplatz, Kaufpreis 12.000 EUR

Lage
Ruhiges Wohnen in absolut exklusiver Lage von DO-Kirchhörde. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Pastorenwäldchens. Schulen, Kindergarten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen in der Nähe. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind durch die Autobahn A 1 und A 45 und die Bundesstraßen B 54 und B 234 gegeben.




Angeboten von
Herr Dipl.-Ing. Eduard Knapp 
KNAPP IMMOBILIEN
www.knappimmobilien.de
Mobil: 0170-3806830
Telefon: 0231-5581186

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