Zimmer	3.0
Wohnfläche ca.	84.00 m²
Kaltmiete	980,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete	1.280,00 EUR
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	2
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Keller	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Personenaufzug	Ja
Einbauküche	Ja
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Keine Angabe
Bezugsfrei ab	01.01.2012
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Nebenkosten	250,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten	Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis	50,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile	3090,00 EUR
Provision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
.... noch vor Weihnachten ist Ihr Einzug möglich!

...die anspruchsvolle Ausstattung in dieser topkernsanierten 3 Zi.-Wohnung läßt keine Wünsche offen, anbei ein Ausschnitt:

* S- Bahn in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

* mit Aufzug bis zur Tiefgarage

* mit großem Keller

* nagelneue topmoderne Einbauküche mit Markengeräten

* 2 topmoderne Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne- auch an die Handtuchhalterheizung wurde gedacht

* Das Parkett, Eiche/ Dielen, ist komplett neu verlegt worden, in dem Flur und in der Küche sind Fliesen gelegt worden

* mit Einbauschrank im Flur

* gelungener Grundriss- gleich per Mail bitte anfordern!

* 1 Sonnenbalkon- überdacht- direkt vom Wohnbereich ausgehend

* zu dieser Wohnung gehört 1 TG- Platz, dieser wird mit 50,- € zzgl. berechnet

* Kabelanschluss

* sehr gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservicepaket

* Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock selbstverständlich mit
Aufzug, wie angenehm!

* die Waschmaschine hat im größeren Bad Platz, eine Waschmaschine und Trockner( Mielegeräte ) und eine Mangel sind im Keller bereits vorhanden ( mit Münzzähler )

Lage
Zu der Lage gelten nur folgende Attribute:

* Die S- Bahn ist in 3-5 Gehminuten erreichbar

*perfekt zentrale Lage inmitten der
schönen Innenstadt Bad Sodens mit all den Geschäften und schönen Parkanlagen

*Die Anbindung von hier aus Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Flughafen ist geradezu perfekt. Sie sind in 5 Autominuten auf der Autobahn, in 8 Minuten in dem Main Taunus Zentrum.

Mehr Informationen zu unserem schönen Bad Soden mit absolut intakter Infrastruktur und guter Anbindung in alle Himmelsrichtungen erhalten Sie per Mausklick unter:
www.badsoden.de

Sonstiges
Mein Tipp: Gleich anrufen- lassen Sie sich diese Topwohnung nicht entgehen.
Planen sie in Ruhe Ihren Umzug in Ihr schönes, neues Zuhause!
Alle gemachten Angaben stammen vom Vermieter/Vormieter oder Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande kommt, ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten, inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Besichtigen und `JA´- Sagen.

Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar:
Montag bis Freitag von 8.00 - 20.00 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981!

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