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Fachlich und seriös begleiten wir Sie an Ihr Ziel

Warum ein Makler? Damit es keine unangenehmen Überraschungen gibt.

Verkäufer-Service: Vorteile bei einem Makleralleinauftrag:

> Bei einem Alleinauftrag können wir durch die Auftrags-Sicherheit mehr Geld und Zeit in den Verkauf investieren.

> Es ist möglich verbindliche Absprachen im Vorhinein zu treffen.

> Da wir durch eine vorige Absprache besser informiert sind, finden wir den oder die passenden Käufer, welche dann später nicht abspringen.

> Beiderseitige Sicherheit und optimale, individuell zugeschnittene Beratung.

> Schneller Verkauf bei optimaler Preislage.

Konkret heißt das z. B.:

Erstellen eines Gutachtens für die marktgerechte Preisfindung in Verbindung mit einer fachkundigen Datenaufnahme vor Ort.
Erstellen eines Marketing-/ Vertriebskonzeptes, damit Sie nachvollziehen können wie wir Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten.
Erstellen des notwendigen Energieausweises.
Präsenz in diversen Internetportalen, wie z. B. Immobilienscout; Immonet und unserer eigenen Homepage.
Inserate in den großen Tageszeitungen wie z. B. Berliner Morgenpost und Tagesspiegel.
Bereitstellen unserer Verkaufsschilder / Banner - hohe Resonanz aus der Nachbarschaft und von zufälligen Spaziergängern.
Aufbereiten aller finanzierungsrelevanten Unterlagen für den Käufer; ggf. gehen wir auch selbst zum Bauamt und nehmen dort Akteneinsicht, um die Vollständigkeit zu gewährleisten (Baupläne, Kubatur, Wohnflächenberechnung, Lageplan, Flurkarte, aktueller Grundbuchauszug, ggf. Baugenehmigungen von An-/ Um- und Ausbauten z.B. vom DG).
Gemeinsame Besprechung und Beratung von Präsentationsmaßnahmen Ihrer Immobilie - Wie mache ich meine Immobilie fit für den Verkauf? Mit viel Erfahrung helfen wir Ihnen dabei oder können Handwerker empfehlen.
Regelmäßige Berichterstattung über Erfolge und Resultate der Besichtigungen.
Begleiten des Kaufinteressenten bezüglich der Finanzierungssicherstellung in Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken
Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfs und Besprechung der juristischen Besonderheiten beim Immobilienverkauf.
Auf Wusch sind wir bei der Übergabe anwesend und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Verfügung.

Käufer-Service

Uns ist bewusst, dass wir für unsere Kunden in einem besonders wichtigen Bereich ihres Lebens tätig sind. Und dass wir mit der Qualität und Professionalität unserer Dienstleistung bedeutend Anteil an der Umsetzung ihrer Wünsche, Träume, Ziele oder Lebensplanung leisten.

Ihre Vorteile bei der Zusammenarbeit mit einem Makler:

> Auch wenn die passende Immobilie gerade nicht in unserem Bestand ist, können wir zielgerichtet für Sie danach suchen.

> Keine bösen Überraschungen durch gemeinschaftliche Schuldbelastung oder anstehende Baumaßnahmen der gekauften Immobilie. Wir informieren zuvor, worauf es im individuellen Fall zu achten gilt. > Ein Makler kann durchaus Kosten sparen.

> Wir beraten, worauf es bei Ihrem Immobilienziel zu achten gilt, damit Sie das richtige Rendite-Objekt oder die passende Immobilie für den Eigenbedarf finden.

> Bei Fragen zur Eigentümergemeinschaft, Umgang mit Behörden oder der Finanzierung stehen wir an Ihrer Seite und Sie können sich auf unsere Hilfe verlassen.

Das im Profil bereits angesprochenen Leistungsspektrum ergänzt sich wie folgt:

>> Objekte, die im Internet und der Tagespresse veröffentlicht werden (wir sind permanent in den größten Immobilienportalen, sowie in mindestens einer Tageszeitung mit Immobilienteil als Printmedium vertreten), wie z.B. freie und vermietete Eigentumswohnungen, private Wohnhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser

>> Objekte, welche aus bestimmten Gründen (beispielsweise vermietete Einheiten im gleichen Haus werden erst abverkauft, bevor die Nächsten eingestellt werden; oder Wohnungen sind so begehrt, dass sie im Bekanntenkreis ohne Veröffentlichung verkauft werden) noch nicht im Internet veröffentlicht werden; Vermarktung i.d.R. im Alleinauftrag