Zimmer	3.0
Wohnfläche ca.	91.00 m²
Kaufpreis	219.000,00 EUR
Wohnungstyp	Penthouse
Etagenanzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Gäste-WC	Ja
Keller	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Garten/-mitbenutzung	Ja
Personenaufzug	Ja
Objektzustand	Neuwertig
Baujahr	2000
Qualität der Ausstattung	Luxus
Heizungsart	Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert	58 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	Ja
Bezugsfrei ab	sofort
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Seniorengerechtes Wohnen	Ja
Hausgeld	300,00 EUR
Provision	3,57 % vom Kaufpreis

Objektbeschreibung
sehr gepflegtes und luxuriös ausgestattetes Niedrigenergiehaus, Baujahr 2000
insgesamt 13 Parteien verteilt auf 3 Geschosse,
selbstverständlich mit Aufzug, großzügigem Treppenhaus, Tiefgarage, sehr gepflegte Gemeinschaftskeller.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Kosten hierfür betragen monatlich € 200,--. Wir geben Ihnen hierzu gerne auch weitere Informationen

Ausstattung
lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung rundherum luxuriös ausgestattet, wunderschöne Dachterrasse in Südwestlage sowie ein umlaufender Balkon mit Siebengebirgsblick, 2 hochwertigst ausgestattete Bäder ( 1 Dusch- und 1 Wannenbad), Mahagoniparkett, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, großzügiger Eingangsbereich, zusätzlich schall- und einbruchgesicherte Wohnungstür, Videogegensprechanlage etc.

Lage
Halbhöhenlage in Muffendorf, die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür, das Godesberger Stadtzentrum ist gut fußläufig erreichbar

Sonstiges
Ein Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich

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