Zimmer	3.0
Wohnfläche ca.	98.00 m²
Kaufpreis	79.000,00 EUR
Wohnungstyp	Terrassenwohnung
Etage	1
Etagenanzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Personenaufzug	Ja
Einbauküche	Ja
Objektzustand	Gepflegt
Baujahr	1985
Befeuerungsart	Fernwärme
Bezugsfrei ab	Absprache
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1
Hausgeld	430,00 EUR
Provision	3.57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Objektbeschreibung
3 Zimmer, große Diele, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum, Terrasse,
Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung besticht durch das helle, große Wohnzimmer mit Eßbereich und Zugang zur 60 m² großen Süd-West-Terrasse. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ist 2006 komplett erneuert worden und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Jahre 2006 sind auch alle Türen und Türzagen erneuert worden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug und dann über einen Laubengang gut zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Platz. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
Heizung: Fernwärme
Boden: vorwiegend heller Laminat
Fenster: Die Fenster zur Straße haben Außenrollläden
Bad und WC: neuwertig
Sonstiges: Es sind separate Wasserverbrauchszähler vorhanden.

Lage
Zentrale Stadtlage, dennoch ruhig gelegen, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten - ein REWE-Laden ist direkt in der Anlage - beste Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie nur wenige Minuten zum Bahnhof und zur BAB 57.

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