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Vermögensberatung und Anlagen

Die Immobilie als Altersvorsorge

Die gesetzliche Rente ist sicher .... niedriger als Ihnen lieb sein kann. Vom Staat ist wohl nur noch eine Grundversorgung zu erwarten. Und wenn sogar einige Minister dazu auffordern, private Altersvorsorge zu treffen, sollten auch Berufsoptimisten hellhörig werden: Schließlich sind schon heute viele Rentner gezwungen, ihr Ruhegeld mit Nebenjobs aufzubessern. Und in Zukunft können selbst bisher Gutverdienende im Alter zum Sozialfall werden.

Wer seinen wohlverdienten Ruhestand genießen möchte, kommt an der privaten Vorsorge nicht mehr vorbei. Eine Fülle von Anlageformen bieten sich an. Doch Vorsicht ! Nicht alle sind für die Altersvorsorge geeignet:

Lebensversicherung: dank Steuerfreiheit ist sie bisher eine der beliebtesten Formen der privaten Altersvorsorge. Doch die Abschaffung dieses Steuerprivilegs zum 01.01.2000 war bereits beschlossen. Der Beschluss wurde zwar aufgehoben und die Steuerfreiheit vorerst beibehalten, aber für wie lange ?
Sparguthaben: Die Zinsen sind derzeit nur gering. Zudem unterliegen Geldvermögen einem inflationsbedingten Wertverlust, der mit der EURO-Einführung noch deutlich zunehmen kann.
Gold: bringt weder Zins noch Dividende - man kann nur auf Wertsteigerungen hoffen. Doch der Goldpreis sinkt seit Jahren. Wenn dann noch die ein oder andere Regierung einen Teil der nationalen Goldreserven verkauft um Staatsschulden zu senken, könnte der Goldkurs noch weiter rutschen.
Aktien: Die Börse fährt Achterbahn. Wer bei seiner Altersvorsorge auf Wertpapiere setzt, braucht gute Nerven. Denn neben der Aussicht auf hohe Erträge steht auch das Risiko großer, nur schwer vorhersehbarer Verluste. Nur etwas für Profis.
Immobilien:sind als Sachwert inflationsgeschützt und bieten Steuervorteile. Bei den derzeit günstigen Bauzinsen sind auch Vollfinanzierungen erschwinglich. Die Vorteile einer Immobilie: EURO-Sicherheit, private Altersvorsorge, Steuervorteile.

Fazit: Wer im Alter abbezahltes oder nur noch niedrig belastetes Immobilieneigentum besitzt, egal ob selbstgenutzt oder vermietet, dem bleibt mehr von seiner Rente für ein unbeschwertes Leben !