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Überblick Landgut
Dokument 1
Objektbeschreibung Viele weitere aussagekrägtige Bilder finden Sie hier in unserem 33 Seiten starken .pdf Exposé! Es besteht gern jederzeit die Möglichkeit einer Besichtigung dieser einzigartigen Ranch, die mit einer Größe von 230ha grösser ist als das Fürstentum Monaco mit 197ha. Seit dem Beitritt in die EU herrscht in Polen eine Aufbruchsstimmung, fast vergleichbar mit den 60er Jahren in damaligen Bundesrepublik. Auch für Investoren ist Polen damit zu einem der interessantesten Länder im Osten des Kontinents geworden. Gerade für die Touristikbranche wird Polen zunehmend interessant. Besonders für die Feriengäste aus Skandinavien sowie aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und den Niederlanden wird Polen immer beliebter. Jährliche Zuwachsraten geben hier Anlass zum Optimismus. Mit Begeisterung erleben gerade Naturliebhaber die von der Industrialisierung und Verstädterung seit Jahrhunderten verschonten Landschaft des ehemaligen Hinterpommerns, im heutigen Nordwestpolen. Hinterpommern ist bis heute eine fast unberührt gebliebene Landschaft mit weitflächigen Wäldern, Seen und Sümpfen, die sich noch vorwiegend im Naturzustand befinden. Die dortige Tier- und Pflanzenwelt erlebt der durchschnittliche Westeuropäer wie eine Märchenlandschaft aus Kindertagen. Ausstattung Das ehemalige Verwalterhaus wurde im Stil eines Gutshauses umgebaut und beherbergt 12 moderne Gästezimmer, alle mit Dusche/WC sowie einen Seitenteil mit separaten Eingang, der privat genutzt wird. Als Speiseraum wurde ein über 60 m2 großer Wintergarten angebaut. Im Souterrain befindet sich die Küche sowie für die Gäste ein Kamin- und Billardzimmer, eine Sauna und ein Massageraum. Lage Rund 160 km östlich von Stettin liegt der kleine Ort Przybkowko (bis 1945 Neupiepkow), ca. 25 km westlich vom früheren Neustettin, heute Szcecinek. Das wunderschöne und gepflegte inhaberbetreute Objekt liegt auf einem 2,3Mio. qm grossen Grundstück! Als "kleiner" Vergleich: Der Hamburger Stadtpark ist lediglich 1,48Mio. qm gross! Ein besonderes Highlight bietet der fast 3ha große Bade- und Angelsee direkt vor der Haustür. Das Ranchgelände besteht überwiegend aus hügeligen Wiesen, von deren Kuppen man einen weiten Blick ins pommersche Land hat. Auf dem Gelände befinden sich sieben Teiche umrundet von altem Baumbestand sowie der ehemalige Gutspark, der an einem kleinen See liegt. Hinter dem Gutspark liegt das ehemalige Gut; das ehemalige Verwalterhaus wurde liebevoll restauriert, genauso wie die Stallungen, die Scheune und ein alter Gewölbekeller. Sonstiges Für mittlerweile 50 Pferde wurden die alten Stallungen restauriert und im Stallanbau ist eine Komfortwohnung für den Reitlehrer und eine Sattelkammer entstanden. Neben dem Stall befindet sich ein Anbau für Kutschen. Außer Pferdezucht wird seit 2007 auch Rinderzucht betrieben. Der Betrieb erhielt 2007 das Ökozertifikat. Die Gäste - überwiegend Reiter - kommen ausschließlich aus Deutschland und anderen EU-Staaten sowie aus der Schweiz. Der Reitbetrieb ist seit 1996 etabliert und wird selbst sowie über internationale Veranstalter vermarktet. Mittlerweile konnten viele als Stammgäste gewonnen werden. In den Sommermonaten sind meist alle Zimmer ausgebucht. Für die Herbst- und Wintermonate besteht reges Interesse an bequemen Übernachtungs¬möglichkeiten für Jagdreisen. Aufgrund der exzellenten Lage, insbesondere den Blick von den Hügeln über das gesamt Umland, würde das Gelände ideal auch als Golfplatz geeignet sein. Die jetzige Nutzung als Gestüt mit Reittourismus und Rinderzucht kann aber durchaus auch wesentlich ausgebaut werden. Die Bebauung ist durch die Gemeinde ausdrücklich gewünscht und genehmigt! Gern stehen Ihnen die jetzigen Eigentümer in Ihrem ersten Jahr bei allen Fragen hilfreich und vor Ort zur Seite. 
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