Zimmer	10.0
Wohnfläche ca.	360.00 m²
Kaufpreis	355.000,00 EUR
Haustyp	Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.	2500.00 m²
Nutzfläche ca.	500.00 m²
Etagenanzahl	3
Schlafzimmer	5
Badezimmer	3
Keller	Ja
Objektzustand	Gepflegt
Bauphase	Haus fertig gestellt
Baujahr	1912
Qualität der Ausstattung	Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung	2005
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Erdwärme
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Einliegerwohnung	Ja
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Objektbeschreibung
Ländliches Wohnhaus (sehr gepflegt) geeignet für eine Großfamilie mit 3 separaten Wohnbereichen (Mehrgenerationshaus) mit Gartenhaus und Garagen.
Das Wohnhaus ist bereits komplett saniert und mit einer Erdwärmeheizung ausgestattet und ist komplett unterkellert.
Der Garten ist sehr weiträumig mit zwei Teichen, Pool und großen Rasenflächen angelegt.
Weiterhin gibt es einen Brunnen und eine Regenwasserzisterne.
Dessweiteren ist es möglich auf dem Grundstück noch zwei weiter EFH`er zu bauen (nach §34 SäBO ist das sofort möglich ! )

Ausstattung
EG:
- Bad, Schlafzimmer (47 m²)
- Kaminzimmer, Büro / Arbeitszimmer
OG:
- Küche und Bad
- Wohnzimmer (sehr Groß)
- Essbereich mit Bar
- 1 kl. Zimmer und Balkon
DG:
- Ausgebaut mit zwei Zimmern
UG:
- Keller
- zum Garten separater Wohnbereich mit Wintergarten (m. Küche und Bad)

Lage
ca. 4 km von Leipzig-Taucha
zur A 14 ca 7 km
sehr gute Anbindung nach Leipzig,
Flughafen, DHL, neue Messe und Industriegebiet mit BMW und Porsche.



Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben stammen vom Eigentümer-

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