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Überblick ***Büro, Kanzlei, Ausstellungsfläche oder Atelier in 1 A-Innenstadtlage auf der Nürnberger***
Objektbeschreibung Eine zentrale 1-A-Lage, anders kann man wohl das Geschäftshaus in Hanau nicht beschreiben und das auf der Nürnberger Str. Hier pulsiert das Geschäft und das Leben. Hier finden Synergien statt, da im Haus sich auch namhafte Arzpraxen sowie eine Apotheke befinden. So könnte Ihre neues Büro oder auch Ausstellungsfläche aussehen, dies sind Beispielbilder, die Räume sind freundlich, aber auch durch die Aufteilung sehr attraktiv. Selbstverständlich können Sie auch in Gemeinschaft eines Partners ein Gemeinschaftsbüro unterhalten. Der Eigentümer ist flexiebel, sind Sie es auch? Helles Tageslicht und eine offene Raumaufteilung sind wichtige Gestaltungsgrundlagen gewesen, die Räume können aber auch nach Ihrem persönlichen Bedarf zugeschnitten und ausgestattet werden, je nach Aufwand, aber dann zu anderen Mietpreisen. Parkplätze direkt in der Tiefgarage, so kommen Sie sicher und trockenen Fusses an Ihren neuen Wohlfühloase wo Arbeit plötzlich wieder Spass macht, oder Ihre Lieblingsmitarbeiter voller Tatendrang loslegen. Mit dem angrenzenden Parkhaus oder den Bussen vom Freiheitsplatz oder Marktplatz sind Sie zudem optimal zu erreichen. Sie befinden sich also ab sofort mitten im Leben, in einer Top-Gemeinschaft. Die Fußgängerzone ist direkt vor der Tür, die Autobahn ist nah. Jetzt liegt es an Ihnen, ob Sie weiterhin noch warten, oder schon Geld verdienen. Ausstattung Die Raumaufteilung wurde hier vom Vormieter übernommen, Sie können sie auch neu Aufteilen oder gestalten. Zudem bietet diese perfekte Lage Ihnen viele Vorteile: - attraktive 1-A-Lage - ein großer Verbund von Geschäften um Sie herum die die Lage erst so richtig ausmacht - ein attraktiver Standort, Telekom, Depot, Friseurgeschäfte oder das nahegelegene Grimm-Center ist demnächst Ihre Nachbarschaft. - Wohlfühlatmosphäre, somit haben Sie gute Chancen sich für Ihre Kunden optimal in allerbester Lage zu präsentieren. Parkplätze im Haus oder nahe gelegenem Parkhaus können angemietet werden. Lage Absolute Top-Lage! Direkt an der Fußgängerzone oder am Stadtkrankenhaus, im Herzen von Hanau. In unmittelbarer Umgebung vom Objekt befindet sich ein Geschäft neben dem anderen, direkt auf der Fußgängerzone. Zum Freiheitsplatz sind es maximal 8 Min. Fußweg. Das Stadtkrankenhaus ebenfalls nur 5 Min. entfernt und zum Bahnhof ca. 15 Min., die Bushaltestelle fast vor der Tür. Sonstiges MwSt. kommt noch dazu, aber nur bei Mietern die diese auch absetzen können ( gewerblich). Besichtigung ist jederzeit möglich, bitte tel. einen Termin abstimmen. Die angegebenen Preise sind jeweils zuzüglich Ihrer Verbrauchskosten. Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten inklusive 19% gesetzlicher MwSt. durch den Mieter an VIB-Hoffmann Immobilien, Detlef Hoffmann, Gartenstr. 77, 63512 Hainburg zu entrichten, unabhängig von der Vertragsdauer. Durch Kontaktaufnahme erkennt der Mietinteressent diese Bedingung an. Weitere Objekte auch unter vib-hoffmann.com Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. 
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