Vermietbare Fläche ca.	78.00 m²
Kaufpreis	67.200,00 EUR
Objektart	Eigentumswohnung
Wohnfläche ca.	78.00 m²
Sonstige Fläche ca.	22.00 m²
Etage(n)	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl
Objektzustand	Gepflegt
Baujahr	1954
Qualität der Ausstattung	Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung	1998
Anzahl der Parkflächen	1
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB	10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	60 Min.

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Erdgeschoß mit ca. 78m² und zusätzlichem Wohn-/Hobbyraum mit ca. 22m² im Untergeschoß. Das Haus wurde in Massivbauweise ca. 1954 erstellt sowie ca. 1966 angebaut. Desweiteren erfolgten in den Jahren 1996/98 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen (Fassadendämmung, Austausch der Heizungsanlage).

Ausstattung
Die modernisierte Doppelhaushälfte mit ebenerdiger Erdgeschoßwohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Balkon, einer Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage sowie ein zu wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoß und ein Kellerraum.

Lage
Das Haus befindet sich am Ende einer Wendeplatte ohne Durchgangsverkehr in ruhiger Aussichtslage. Die "Berlinger Siedlung" ist ca. 6km vom Bodensee-Überlingersee entfernt, angrenzend an landwirtschaftliche Flächen und überwiegend mit Einfamilien-Doppel- häusern bebaut.

Sonstiges
Absender-Adressangaben:
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ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT:
Ein amtliches Verkehrswertgutachten über € 96.000,- wurde im Auftrag des Gerichtes von einem Gutachter erstellt. EINE VERÄUßERUNG IST BEI MINDESTENS 70 % (€ 67.200,-) DES VERKEHRSWERTES MIT ZUSTIMMUNG DER GLÄUBIGERBANK IM ZUGE DER ZWANGSVERSTEIGERUNG MÖGLICH;

ES WIRD KEINE VERMITTLUNGSPROVISION BERECHNET.

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