Unsere Leistungen:

Immobilien

Seit 1978 arbeiten wir in der Immobilienbrache. Wenn Sie also Wert auf Erfahrung legen, dann wenden Sie sich an uns. Wir vermitteln Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Resthöfe, landwirtschaftliche Flächen, Gewerbeobjekte und Mietwohnungen, Häuser zur Miete, Ladenlokale, Büros und Praxen.

Bei der Vermarktung einer Immobilie nutzen wir fachgerecht  die Medien, die zurm Erfolg führen.

Den aktuellen Wert einer Immobilie können wir nennen.Wenn Sie unsicher sind, was Ihre Immobilie wert sein könnte, beraten wir Sie unabhängig und wenn wir für Sie als Makler tätig werden sollen, kostenfrei.

Wir begleiten unsere Kunden bei der Abwicklung des Auftrages in jeder Phase und sind Ansprechpartner. Durch uns erhalten Sie die Möglichkeit, Bonitätsprüfungen durchführen zu lassen, damit Sie Sicherheit haben. 

Ihre Anfrage oder Ihr Immobilienangebot wird von uns mit der notwendigen Diskretion behandelt. Selbstverständlich werden alle Daten von uns vertraulich behandelt.

Wenn Sie für die Vermarktung Ihrer Immobilie nur professionelle Unterstützung möchten, haben wir hierzu ein spezielles System entwickelt, das Sie nicht einengt, aber unterstützt! Sie buchen unsere Leistungen, wie Sie sie benötigen und verkaufen oder vermieten maklerfrei. Rufen Sie uns an, wir machen Ihnen unser Angebot.

 Ihr Ansprechpartner ist Frau Brigitte Klipp

 
Gutachten

Baubiologische Gutachten

Feuchtigkeit und Schimmel in Innenräumen sind ein ernst zu nehmendes Problem, das in der Zukunft immer mehr zunehmen wird. Ins uferlose steigende Energiepreise werden einkommenschwache Haushalte zwingen, die Wohnungen nicht mehr -wie gewohnt- zu beheizen und zu lüften. Die Energieeninsparverordnungen haben schon heute bewirkt, dass das Problem verstärkt     in Häusern auftritt, die eigentlich für Ofenheizung konzipiert wurden und in den letzten Jahren dichte Kunststofffenster aber keine Dämmung an den Aussenwänden erhalten haben. Da warme Luft mehr Wasserdampf, der in jeder Wohnung entsteht, aufnimmt als kalte Luft, kondensiert er an den kalten Aussenwandecken. Und schon hat der Schimmel beste Wachstumsbedingungen. Werden nicht alle Zimmer gleichmäßig beheizt und noch dazu Türen aufgelassen werden , damit kalte Räume " verschlagen " sind, wird dort über kurz oder lang der Schimmel sprießen können. 

Ein weiteres Problem ist, dass häufig Schimmelpilzbefall nicht vorschriftsgemäß beseitigt wird. Handel und Industrie gaukeln vor, dass es Farben gibt, die den Pilz dauerhaft beseitigen. Das ist falsch. Wenn Sie im Wald einen Pilz finden und abschneiden, so bleibt das Myzel im Waldboden und es wachsen neue Pilze. Der Schimmelpilz ist nichts anderes. Das Myzel bleibt in der Tapete und schlimmstenfalls in der Wand. Was sichtbar ist, sind die Fruchtkörper. Die kann man abwischen und danach die Wand überstreichen. Das Problem der Sporen, der Toxine und letztlich des Befalls bleibt.

Was bei Schäden durch Schimmelpilze häufig unterschätzt wird, ist die Tatsache, dass der sichtbare Bewuchs von Wänden oder in den Fugen von Dusch- oder Badewannen nur die Spitze eines Eisbergs darstellt. Selbst wenn der Schimmel oberflächlich beseitigt wurde, sind immer noch Sporen in der Raumluft, die auf die nächste Gelegenheit warten, sich niederzulassen und zu wachsen. Einige Arten bilden Mykotoxine, die noch lange nachdem der Pilz abgetötet wurde, die Gesundheit der Bewohner stark beieinträchtigen können. Gerade immungeschwächte Bewohner laufen Gefahr zu erkranken oder eine Allergie zu bekommen. Einge Mykotoxine stehen in verdacht, Erbgutschäden und sogar Krebs auslösen zu können.

Auch schädliche Einflüsse durch Ausgasungen von Farben, Lacken, Bodenbelägen und Möbelstücken machen dem modernen Menschen mehr und mehr zu schaffen. Wußten Sie z. B. dass Wollteppiche gegen Mottenbefall behandelt werden oder der Sisal im Sisalbodenbelag in dem Anbauland mit Pestiziden behandelt wurde, die hier längst nicht mehr zulässig sind. Störungen des Allgemeinbefindens der Bewohner sind oft ein Indiz.

Elektrosmog ist für uns nicht nur ein Schlagwort, sondern stellt bei sensiblen Menschen eine ernste Belastung für den menschlichen Organismus dar. Es ist nicht immer der Sendemast eines Mobilfunkanbieters. Meist ist es das mobile Telefon,     das in den meisten Wohnungen vorhanden ist,  W-Lan, Handy´s und Radiowecker auf dem Nachttisch, die Küchenzeile, die an der Wand zum Schlaf- oder Kinderzimmer installiert wurde und in der sich die Elektrogeräte bis hin zur Mikrowelle befinden, senden Strahlen aus, die den menschlichen Organismus stark beeinflussen können.

Wir beraten Sie, wenn Sie Probleme haben, die möglicherweise baubiologische Ursachen haben könnten und finden Lösungen.

Im Rahmen eines baubiologischen Netzwerkes betreut Sie bei solchen Fragen                                                                                          Brigitte Klipp, geprüfte Baubiologin, gepr. Fachkraft für Schimmelpilzsanierung.

Finanzierungen:

Unsere Devise lautet: Wir wollen dem Käufer so  viel Arbeit wie möglich abnehmen!              

Wir bieten Ihnen neutrale Beratung bei der Finanzierung an und können für Sie die Objektfinanzierung abschließen. Wir arbeiten mit kompetenten Partnern zusammen und bieten nicht nur die üblichen Annuitätendarlehn und Hypotheken an. Wir haben die Möglichkeit, grundbuchlich besicherte Darlehn bis zu 105 % des Kaufpreises zu finanzieren. Unsere Kooperationspartner sind deutsche und europäische Finanzierungsinstitute, die im Übrigen auch Gewerbe- und Fremdkapitalfinanzierungen regeln können. Sprechen Sie mit uns, wir arbeiten für Sie mit unseren Partnern das passende Finanzierungskonzept aus.

Häufig werden notwendige Umbaumaßnahmen nicht über den Kaufpreis hinaus mitfinanziert. Auch hier haben wir Möglichkeiten, einen Finanzierung darzustellen.

Wir beraten Sie hierzu auch gern, wenn Sie an Ihrem bereits vorhandenen Objekt Umbauten oder Sanierungen durchführen möchten, oder einfach einen Konsumentenkredit benötigen.

 Ihr Ansprechpartner für Finanzierungen ist Frau Brigitte Klipp

 
Consulting:

Wir verstehen die Gesamtheit unserer Leistungen für unsere Kunden als Consulting, das bedeutet umfassende Beratung in allen Bereichen, die mit der Immobilie in Zusammenhang stehen. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab, die Sie für die Vermarktung Ihrer Immobilie aufwenden müssten und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Sie können unsere Leistungen auch in Anspruch nehmen, wenn Sie den Neubau einer Immobilie planen. Wir arbeiten mit kompetenten Partnern zusammen und können Ihnen ein optimales Wohnkonzept erarbeiten und anbieten.