| Wir begleiten Sie zu Ihrer Traumimmobilie! Grundbuch ist wichtiger als Sparbuch! |
|
» Startseite
» Über uns
» Wohnimmobilien
» Gewerbeimmobilien
» Kontakt
» Impressum
» Warum den Makleralleinauftrag
» Kauflexikon
» Hypothekenrechner - Konditionsvergleich
» Leistungen unserer Hausverwaltungen
» Hausverwaltungen und Wohnungseigentum
» Kauf- und Mietgesuche
» Als Eigentümer wünschen Sie sich neue Verwaltung für Ihren Grundbesitz?
» Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglichst verkaufen?
» Es gibt Vermietungsprobleme in Ihrem Wohn- und Geschäftshaus?
 |
Herzlich willkommen! Unser Internetauftritt ist nun online und bietet Ihnen vor allem eine Auflistung unserer Angebote, die wir in der Vermarktung haben. Haben wir zur Zeit kein Objekt, dass Ihren Wünschen entspricht, so können Sie uns dennoch über die Kontaktseite kontaktieren. Vielleicht können wir Ihnen bei der Suche helfen. Wir sind dabei unsere Homepage weiter zu gestalten und zubefüllen. Schauen Sie demnächst mal wieder rein, um mehr über uns und unsere Tätigkeiten zu erfahren. Wir suchen ständig Einfamilienhäuser, Villen, Baugrundstücke, Miethäuser und Mietwohnungen für notierte Kunden des Jetsets, Politik und Wirtschaft in den Berliner Bezirken und dem Umland
Mitglied im Ring Deutscher Makler * RDM * Verband der Immobilienberufe und Hausverwalter e. V.
Käufer, wollt ihr ewig warten?
ein
Grundbuch ist besser als ein Sparbuch
Für viele wird ein Traum wahr, wen Sie Ihre eigenen vier Wände erwerben!
Ein schönes Haus oder ein Traum als Eigentumswohnung gelten auch heute noch für viele als eines der wichtigsten Richtungspunkt und Garant eines erstrebenswerten Lebensstils.
Ein eigenes Haus mit Grund und Boden oder zumindest eine schicke Eigentumswohnung, das gilt auch heute noch vielen Deutschen als eines ihrer wichtigsten Lebensziele und Garant eines erstrebenswerten Lebensstils. Hausherr zu sein, ist vielen Menschen ein Zeichen dafür, dass man es geschafft hat, und zugleich eine solide Absicherung fürs Alter. Denn schon traditionell gilt Wohneigentum im Gegensatz zu den meisten anderen Anlageformen als Wertstabile Geldanlage, wie sich in der momentanen Bankenkrise wieder bestätigt, auch wenn ein leichter Rückgang der lmmobilienpreise nicht immer ausgeschlossen werden kann. Dennoch sind die Deutschen im europäischen Vergleich eher Immermobilienmuffel. Die Eigenheimquote — am beliebtesten ist das frei stehende Einfamilienhaus vor dem Bungalow mit großem Garten — liegt lediglich bei knapp über 40 Prozent, weniger Eigenheimbesitzer gibt es nur in der Schweiz. Der überwiegende Teil der Bevölkerung zahlt weiterhin ein Leben lang Monat für Monat Miete. Daran hat sich auch in den letzten Jahren trotz konstanter Immobilienpreise und niedriger Zinssätze für Hypotheken- und Bauspardarlehen kaum etwas geändert. So ist ein Hypothekendarlehen mit 15-jährigerLauf zeit derzeit Ein schönes Haus oder eine schicke Eigentumswohnung gelten auch heute noch für viele als eines der wichtigsten Ziele und Garant eines erstrebenswerten Lebensstils.
Zinssatz, der deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt von sechs Prozent p.a. liegt. Wer diese günstigen Rahmenbedingungen nutzt, investiert ~praktisch langfristig in den Aufbau seines eigenen Vermögens. Grundvoraussetzung ist allerdings ein ausreichend hohes Eigenkapital für einen Haus- oder Wohnungskauf: Das zeigt auch die jetzige Finanzkrise die auch dadurch mit ausgelöst wurde, dass in den Vereinigten Staaten Menschen ohne Eigenkapital Häuserfinanzierten, die es sich eigentlich nicht leisten konnten. Mindestens zwanzig Prozent Eigenkapital gelten als solide, um das Risiko in Grenzen zu halten. Eine Vollfinanzierung sollte die absolute Ausnahme sein. Es wird zudem mit einem höheren Zinssatz zurückgezahlt. Mann :1muss sich dann in der Regel immer noch über viele Jahre verschulden, doch wer sich langfristigen sich günstige Zinsen sichert, kann die Rückzahlungen — wenn der Wert des Wohneigentums stabil bleibt oder gar steigt — quasi wie einen Sparplan betrachten. Zudem ist seit diesem Jahr nach dem neuen Eigenheimrentengesetz das sogenannte „Wohn-Riester möglich: Sparer können Beträge aus ihrem Riester-Vertrag herausziehen und als Eigenmittel für, den Bau oder Kauf einer Immobille verwenden. Die Wohnimmobilie sollte allerdings vor dem Eintritt ins Rentenalter abbezahlt sein, je früher umso besser, damit die finanziellen Belastungen im Alter weg fallen die Miete müsste hingegen. weiter bezahlt werden. Zudem ist man vor einem Wohnungsverlust durch Kündigung des Vermieters sicher. Allerdings sollte man nicht vergessen für das Alter Rücklagen zu bilden, denn häufig ist dann auch das Haus schon älter, und es fallen bei einer Wohnung mit den Einschränkungen der Eigentümergemeinschaft – kann man außerdem im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen relativ frei umgehen. Zumindest innerhalb der eigenen vier Wände sind einem kaum Beschränkungen auferlegt. Dies bedeutet auch, dass man seine Wohnsituation mit zunehmendem Alter auf die persönlichen Bedürfnisse, etwa wenn die Kinder aus dem Haus sind, aber auch auf Einschränkungen. oder Krankheiten,. Anpassen kann. In einer Mietwohnung ist dies zumeist nicht so einfach möglich, ein~ Umzug ist häufig die einzige Alternative. Wer eine Wohnimmobilie als Kapitalanlage erwirbt, tätigt, eine sichere und renditestarke Investition, bei der man sowohl von Steuervorteilen wie von regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren kann. So steht etwa auch im Ruhestand ein zusätzliches Einkommen zur Verfügung, und Immobilien gelten nach wie vor als inflationssichere Kapitalanlagen.
……. und er bewegt sich doch
Es tut sich was im Staate Deutschland — nach Monaten der Verluste werden die Deutschen vermehrt aktiv und treffen auf einen Markt, der in Bewegung ist.
Deutschland ist immer noch zu billig!
Preissteigerungen stehen unmittelbar bevor.
Käufer, wollt ihr nun noch weiter auf Euer Grundbuch warten, Aktien und Sparbücher sind out, oder?
|