Zimmer	5.0
Wohnfläche ca.	130.00 m²
Kaufpreis	243.000,00 EUR
Haustyp	Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.	1700.00 m²
Nutzfläche ca.	140.00 m²
Etagenanzahl	2
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Gäste-WC	Ja
Objektzustand	Erstbezug
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Baujahr	2012
Qualität der Ausstattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Keine Angabe
Bezugsfrei ab	nach Baufertigstellung
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Objektbeschreibung
Kleiner Luxus für allerhöchste Wohnansprüche

Ihr neues Zuhause entsteht im Charme eines Stadthauses. Durch den Verzicht auf Dachschrägen ist das Raumangebot besonders großzügig.

Bodentiefe Fenster verstärken die villenartige Ausstrahlung.

Zur Auswahl stehen unterschiedliche Grundrisse.

Ausstattung
Individuell geplantes Wohnhaus mit bewährtem Sicherheitspaket :
- Massivbauweise
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Baugrundgutachten
- Baucontrolling durch erfahrene Bauingenieure
- Hochwertige Fliesen- und Badausstattung
- Energiepass und Blower-Door-Test, u.v.m.

Hinweis:
Schlüsselfertig (ohne Maler- und Bodenbelagarbeiten, lt. gültiger BLB)

*** Highlight dieses Angebotes ***
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus, welches sehr liebevoll gepflegt wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. 10 m² Terasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Dieses Häuschen könnte während der Bauphase durchaus zu Wohnzwecken genutzt werden

Lage
Die Chemnitzer Innenstadt ist von Rabenstein mit dem PKW bequem und schnell erreichbar, auch die Anbindungen an die BAB 4 sowie die BAB 72 sind ausgesprochen gut.

Durch den Neubau ziehen immer mehr junge Familien nach Rabenstein. Rabenstein verfügt über eine KITA sowie eine Schule.

Sonstiges
Bauantrag und Statik sind ebenfalls im Festpreis enthalten.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten: - moderne Gasbrennwerttechnik führender Hersteller - Solaranlage zur Trinkwassererwärmung (Solar Keymark zertifiziert), mit 6,00 m² Flachkollektoren und 300 l WW-Speicher - erweiterbar auf regenerative Wärmeerzeuger, wie z.B. Wärmepumpen (KfW Förderung möglich) Auch eine freie und individuelle Hausplanung Ihres Bauvorhabens realisieren wir für Sie.

Hinweis:
Alle Informationen und Preise wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.

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