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Schnäppchen ! Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte zusammen in Zentrumsnähe

EFH u. DHH Ansicht 1
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84036 Landshut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter





Scout-ID: 
Anbieter-Objekt-Nr.: 
63754169
428

Zimmer8.0
Wohnfläche ca.240.00 m²
Kaufpreis268.000,00 EUR

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.530.00 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Gäste-WCJa
Baujahr1960
Qualität der AusstattungEinfach
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Bezugsfrei absofort möglich
Garage/StellplatzAußenstellplatz

Provision3,57 % incl. Mwst.


Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus und die Doppelhaushälfte wurden 1960 bis auf die Grundmauern komplett ausgehöhlt und renoviert. Beide Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 530 m².

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m³ und verteilt sich auf 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, und ein seperates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum und ein Flur. Die Ölzentralheizung wurde 1990 eingbaut und befindet sich in einem Nebenraum im Erdgeschoss. Das Objekt ist leer. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verteilt sich auf 2 Wohnebenen. Im Laufe der letzten Jahre wurden die Fenster, die Elektrik, das Dach und die Fassade teils erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Flur und eine kleine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden und dient als Lagerfläche. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Ausstattung
EFH mit Zentralheizung. DHH Kachelofen im Esszimmer, Nachtspeicherheizung und Elektroheizplatten in den übrigen Räumen. Teilweise neue Kunsstoffenster.

Lage
Im Ortsteil Achdorf gelegen, südlich von der Innenstadt und wegen der Nähe zum Zentrum sehr beliebt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus Achdorf usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stadtbuslinie in unmittelbarar Nähe. Gute Verkehrsanbindung nach München über die B 11 und A 92.


Angeboten von
Herr Lothar Heel 
Lothar Heel Immobilien
www.immobilien-heel.de
Mobil: 0171/6522631
Telefon: 08703-925933

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