Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Schnitt

Zimmer	6.0
Wohnfläche ca.	158.00 m²
Kaufpreis	192.000,00 EUR
Haustyp	Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.	849.00 m²
Badezimmer	2
Keller	Ja
Objektzustand	Gepflegt
Baujahr	1992
Qualität der Ausstattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Garage/Stellplatz	Garage
Provision	6% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immomakler24.com GmbH & Co.KG eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,00% einschl. 19 % Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung
Vom offenen Eingangsbereich geht links ein kleines Duschbad und rechts ein Arbeitszimmer ab. Von der Diele aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche (15 m²) in der man auch gemütlich mit der Familie essen kann. Im geräumigen Wohn- und Essbereich verbreitet ein gemauerter Kaminofen viel Gemütlichkeit. Durch die große Schiebetür erreichen Sie die windgeschützte, überdachte Terrasse. Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafräumen sowie einem kleineren Zimmer mit ca. 10 m². Es gibt außerdem einen großen Raum, der als Badezimmer gedacht ist. Dieses verfügt über sämtliche Anschlüsse für zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist bereits installiert und nutzbar. Über eine Dacheinschubtreppe haben Sie Zutritt zum Spitzboden, auf dem sich viel Stauraum befindet.
Hinter dem Duschbad im Erdgeschoss befindet sich eine Treppe hinunter in den ausgebauten Keller, in dem sich Heizungsraum, Vorratsraum, Wäschekeller und der wohnlich ausgebaute Hobbyraum (40m²) befinden. Vom Keller haben Sie Zutritt in die Doppelgarage und den Geräteraum mit einer Werkbank.
Der pflegeleichte Garten mit seinen schönen Obstbäumen läd mit seiner überdachten Terrasse zu entspannten Grillabenden ein, bietet aber auch viel Platz für spielende Kinder. Desweiteren befindet sich im Garten noch ein Holzschuppen und eine große Sandkiste.

Lage
Sarau ist ein kleines Dorf mit ca. 1000 Einwohnern und liegt zwischen Ahrensbök und Eutin. Es sind nur 20 km zum Ostseestrand, aber auch nach Lübeck fährt man nur eine knappe halbe Stunde. Sarau hat einen kleinen Einkaufsladen, eine Krankengymnastikpraxis, einen Spielplatz sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Sportverein und der Tennisclub bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Nachname*: Telefon:

Vorname: E-Mail*:

Bitte um einen Besichtigungstermin Ich interessiere mich für das Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Meine Adresse angeben...

Meine Adresse ausblenden...

Strasse/ Haus-Nr:
PLZ/ Ort: