| Horizont Immobilien NRW - 25.05.2012 | http://home.immobilienscout24.de/5318172/expose/61284178 |
= H = EIN ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER. MEHRGENERATIONENHAUS IN BELIEBTER GRÜNLAGE WUPPERTALLS = H =
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Scout-ID: 61284178 Anbieter-Objekt-Nr.: 1145 42117 Wuppertal Anbieter: Horizont Immobilien NRW Herr Peter Stosik Immobilien-Ökonom (VWA) Kaiserstraße 38 42329 Wuppertal Mobil: +49 152 01995386 Telefon: +49 202 963 44 -08 Fax: +49 202 963 44 -09 http://www.wuppertal-immobilien.info Objektbeschreibung Das exklusive Mehrgenerationenhaus besticht durch seine sehr hochwertige, helle, moderne, Ausstattung, seine großzügige Raumgliederung und großen Grundstück samt Terrassen. Die Verwendung bodentiefer Fensterelemente mit viel Lichteinfall, der offene und klar strukturierte Raumaufbau und die hochwertige Ausstattung dieses Domizils bietet sowohl ein modernes und fortschrittliches Wohnen als auch einen außerordentlich hohen Nutzungs- und Erholungswert. Die Villa wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig modernisiert. Die Immobilie wurde auf 1.250.000,00 EUR begutachtet. Nach der Begutachtung erfolgte zusätzlich ein luxuriöser Ausbau des Badezimmers im Erdgeschoss für ca. 80.000,00 EUR. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. Ausstattung - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Fußbodenerwärmung in Bad und Gäste-WC - Sicherheits-Schließanlage für alle Außen-Türen - Sicherheitsglas, Sichtblenden - elektrische Alu-Rollladen mit Wärmedämmung und integrierter Sonnen- und Dämmerungssteuerung im gesamten Erdgeschoß - individuelle Steuerung über Zeitschaltuhr - Doppelgaragen mit elektrischem Tor - Wasserversorgung: Hauseigener Brunnen - moderne Kaminanlage - Panoramafenster - luxuriöse Bäder - Nebenhaus im Garten mit Schlafmöglichkeiten und integrierter Bar (Wohnfläche ca. 30m²) - Tischtennisplatz - Gartenhäuser - Teichanlage mit Wassersprudler - Aussenkamin - Großzügiger Baumbestand und gewachsene Gartengestaltung mit angelegten Wegen und Verweilpunkten Die Aufteilung des Hauses: Einliegerwohnung: - ca. 45m² Wohnfläche - ca. 70m² Terrasse Erdgeschoß - Wohnfläche ca. 150m² - Terrasse ca. 80m² mit Ausgang in den Garten 1. Obergeschoß Zwei exklusiv ausgestattete Wohnungen (gehobene Ausstattung, Wohnfläche ca. 65m² und 36m²) mit Ausgang zu einer ca. 120m² großen Terrasse. Dachgeschoß Exklusives Appartement (gehobene Ausstattung), Wohnfläche ca. 83m² (Deckenhöhe über 2,50m) Lage Es handelt sich um eine exzellente Wohnlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfangreiche Naherholungsgebiete. Mit dem Pkw erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen ist gegeben. Hier befinden Sie sich in einem sehr gefragten Wohnviertel Wuppertals. Er befriedigt Ihren gehobenen Anspruch mit einem sehr schönen, großen und komfortablen Grundstück. Sonstiges Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein. Uns liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sowie Besichtigungen der Immobilie werden ausschließlich über Horizont Immobilien NRW durchgeführt. Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf z.B. Haus -Mietverwaltung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08. Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungs-und Versicherungsspezialist informiert und berät Sie unverbindlich, individuell und kompetent. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.
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 Dieses Exposé enthält ein Video DAS BADEZIMMER IM EG  DAS BADEZIMMER IM EG  DAS WOHNZIMMER  DER WOHNBEREICH  DAS SCHLAFZIMMER  DIE KÜCHE  DIE TERRASSE VOM WINTERGARTEN  DIE TERRASSE IM EG  DIE TERRASSE IM EG  DIE TERRASSE IM 1. OG  DAS NEBENHAUS  DER GARTEN  DIE HAUSANSICHT  DER GARTEN |
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