Zimmer	4.0
Wohnfläche ca.	160.00 m²
Kaufpreis	150.000,00 EUR
Haustyp	Wohnimmobilie (sonstige)
Grundstücksfläche ca.	100.00 m²
Nutzfläche ca.	60.00 m²
Etagenanzahl	2
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Objektzustand	Modernisiert
Baujahr	1900
Qualität der Ausstattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Bezugsfrei ab	sofort
Provision	3,57% Käuferprovision inklusive gesetzlicher MwSt.

Objektbeschreibung
Auf unserer Internetseite finden Sie weitere interessante Immobilienangebote:
www.wuppertal-immobilien.info

Das Einfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde fortlaufend modernisiert.
Der Ausbau einer Anliegerwohnung ist möglich.
Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Ausstattung
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1890, Anbau Baujahr ca. 1910
- 4 Zimmer, KDB, Wohnfläche ca. 95m²
- Kunsstofffenster
- Elektrik erneuert
- neue Isolierung (Dach, Fassade)
- Dach erneuert ca. 10 Jahre alt
- Gasetagenheizung erneuert ca. 5 Jahre alt
- 2-ter Schornstein für Kaminlegung vorhanden
- Schornsteine erneuert
- Parkettboden
- Übernahme der Einbauküche nach Bedarf

Ladenlokal, Baujahr ca. 1956
(kann zur Anliegerwohnung umgewandelt werden)
- Nutzfläche ca. 65m²
- Schiebetüranlage
- Schaufenster

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Solingen nur wenige Minuten vom Stadtkern Solingen-Wald entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Das Naherholungsgebiet Ittertal mit seinem Freizeitpark und Freibad befindet sich in der Nähe.
Zugleich besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die A 46. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

Sonstiges
Uns liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sowie Besichtigungen der Immobilie werden ausschließlich über Horizont Immobilien NRW durchgeführt.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie aus einer Hand. Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf z.B. Haus -Mietverwaltung . Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08.

Wünschen Sie eine FINANZIERUNG? Ein Finanzierungs-und Versicherungsspezialist informiert und berät Sie unverbindlich, individuell und kompetent. Sie erhalten eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren konkreten Bedarf. Die Finanzierung erfolgt durch ein Deutsches Kreditinstitut mit aktuellen Konditionen, teilweise auch Sonderkonditionen.

Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Nachname*: Telefon:

Vorname: E-Mail*:

Bitte um einen Besichtigungstermin Ich interessiere mich für das Angebot. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Meine Adresse angeben...

Meine Adresse ausblenden...

Strasse/ Haus-Nr:
PLZ/ Ort: