Vielen Dank für Ihr den Besuch auf meiner Hompage.

Als Inhabergeführtes Unternehmen können wir flexibel und individuell auf Ihre Wünsche/Kriterien eingehen. Gute, menschennahe Beratung, Qualität und schnelle Durchführung ist unser Prinzip, mit dem wir schon seit Jahren Erfolge und sehr zufriedene Kunden vorweisen können.

Sie finden uns in der Kardinal-von-Galen-Str.2 in 48268 Greven. Wir haben keine regulären Öffnungszeiten, daher möchten wir Sie bitten uns vorab telefonisch zu kontaktieren damit wir ausreichend Zeit für das anstehende Gespräch kalkulieren können.

 

 

Zu meinem Aufgabenfeld gehören:

 

-Kapitalanlagen:

Ihre ideale Altersvorsorge, gesichert durch eine Immobilie!

Wer Immobilien als Form der Kapitalanlage/ Altersvorsoge gewählt hat, den muss wenig interessieren ob die Börsenkurse steigen.

Denn eine Immobilie ist in der Regel frei von großen Preisschwankungen. Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen.

Wenn die Immobilie dann weitgehend abbezahlt( in der Regel zwischen 15-25 Jahren) und abgeschrieben ist, dreht sich die Kalkulation:

Sie erzielen zusätzliche Einkünfte. Im Idealfall erst, wenn Sie in Rente sind. Dann fallen wenig Steuern an und Sie haben eine zusätzliche Einkommensquelle im Ruhestand.

 

- die klassische Vermarktung Ihrer Wohnimmobilie, Verkauf/Vermietung

Sicherlich denken Sie auch, wie viele andere auch, dass Sie keinen Makler brauchen, dass der nur unnötig Geld kostet. Geld kostet meine Dienstleistung; aber ich arbeite erfolgsorientiert! Denn nur bei Vertragsabschluss wird eine Courtage berechnet, die in den meisten Fällen vom Käufer bzw. Mieter erhoben wird. Sie haben keine unnötigen „Interessenten“, die sich entweder nur die Zeit vertreiben wollen (weil Langeweile) oder neugierig sind. Sie bekommen nicht unzählig viele Interessenten vorgestellt, sondern nur diejenigen, die sich Ihre Immobilie auch wirklich leisten können.

- Um/oder Neufinanzierungsmöglichkeiten Ihrer Bestandsimmobilie oder bei Neukauf

….Sie verdienen zu Recht einen seriösen Ansprechpartner, der eine klare deutliche Sprache spricht und kein Fachchinesisch mit Ihren redet.

- Käuferzuführung bei drohenden Zwangsversteigerung, inkl. der oftmals schwierigen Verhandlungen mit den betreibenden Banken;

… auch das gehört zu den Steckenpferden meines Berufes..

- Gewerbevermittlung: Verkauf/Vermietung

… vor Anmietung sind Auflagen der Städte, Umbauten usw. zu koordinieren. Haben Sie wirklich die Zeit, die Nerven sich um all das zu kümmern? Oder wollen Sie Ihren potentiellen Mieter damit alleine lassen, damit er möglicherweise frustriert „das Handtuch wirft? Ich übernehme die Folgetermine der Besichtigungen gerne und stehe mit Rat und Tat zur Seite.

-Bau-und Gebäudemanagement

Was soviel heißt, dass ich mich gerne um die Organisation rund um Ihre Immobilie kümmere.

Hausmeistertätigkeiten, Räumungen, Müllentsorgungen, Maler-und Tapezierarbeiten, Gärtner usw.

 

 

Ich würde mich sehr freuen, wenn auch Sie, einem jungen Unternehmen die Chance einräumen, sich unter Beweis zu stellen. Sie werden feststellen, dass wir über die Maßen engagiert sind, und unsere Arbeit weit über die klassische Vermarktung hinausgeht. Wenn auch Sie probieren möchten, wo der Unterschied liegt, was es heißt wenn ein engagierte Maklerin ihre Arbeit angeht, werden Sie feststellen, dass wir über die Maßen engagiert, fleißig und vor allen Dingen (fast) rund um die Uhr für die Vermarktung Ihrer Immobilie da bin. Wir kümmern uns um die 1000 und 1 Kleinigkeit, die nicht in unseren eigentlichen Aufgabenbereich fallen jedoch Ihnen das gute Gefühl der Sicherheit vermittelt.

Wenn Sie sich trauen einen Vergleich zu starten, werde ich Ihr Vertrauen in meine Person nicht enttäuschen.

Mein Ziel?.. Ich möchte, dass Sie so zufrieden sind, dass ich auch bei der nächsten Immobilienangelegenheit sofort Ihre Ansprechpartnerin werde.. viele Kunden aus Münster, Steinfurt nehmen gerne "das rund um Sorglos-Maklerpaket“, was soviel heißt wie.. Bevollmächtigung zur Wohnungsvergabe, Mietvertragsunterzeichnungen, Wohnungsübergabe, Renovierungsarbeiten ausschreiben, vergeben, beaufsichtigen, abrechnen, Hausmeistertätigkeiten vermitteln, Mieterauskünfte (Schufa) einholen usw. in Anspruch.

 Es ist mir sehr wichtig dass Sie durch meine Arbeit einen seriösen, bonitätsgeprüften Mieter vermittelt bekommen. Sie, als Vermieter, tragen für die Vermittlung von Mietern keinerlei Kosten.

Ich bin sowohl samstags als auch am sonntags für Sie und Ihre Immobilienangelegenheiten da! Hochwertige Exposés und zielgerichtete Anzeigen in auflagenstarken Tageszeitungen sind neben stark frequentierten Internetbörsen unsere effektivsten Instrumente für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Eigentums. Qualifizierte Immobilienbesichtigungen, Unterstützung in der Kauf- und Mietvertragsgestaltung, oder Klärung von Finanzierungsfragen gepaart mit der notwendigen Kompetenz und Diskretion sind für mich selbstverständlich.

Alle Angaben, der von mir angebotenen Objekte, beruhen auf den wahrheitsgemäßen Aussagen des Verkäufers, der nicht daran interessiert ist, Münchhausen Konkurrenz zu machen.