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Überblick Einzigartige, im Art Deco Stil erbaute, herrschaftliche Villa mit Park im schönen Markgräflerland
Exposé-PDF-Grundrisse+Ansichte
Objektbeschreibung Diese einzigartige, im Art Deco Stil erbaute, Villa befindet sich in Kandern in absoluter Alleinlage mit historischem Park, umgeben von einem 18 Loch Golfplatz sowie Wiesen und Feldern. Der historische Park verfügt über einen alten Baumbestand und über 85 Jahre alte Buchsbäume. Das herrschaftliche Anwesen wurde 1922 von einem Fabrikant erbaut. Mitte der 80 er Jahre wurde das Gebäude weitläufig durch einen Brand zerstört. Der Wiederaufbau mit Komplettsanierung endete Ende der 80 er Jahre. Hierbei wurde das Anwesen aufwendig wieder in den alten originalgetreuen Zustand versetzt. Die Marmorböden, Stuckdecken, Türen und Zargen lassen historische Zeiten wieder erscheinen. Technisch jedoch wurde das Objekt mit Wärme- und Isolierverglasung, neuer Heizung sowie neuer Elektrik ausgestattet. Der Gesamtaufbau verschlang immense Summen. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 13 Zimmer in den oberen Hauptbereichen sowie über 3- 5 Zimmer mit eigenem Eingang im unteren Bereich, welche ideal für eine teilweise gewerbliche Nutzung sind, z.B. Kanzlei, Praxis oder Büro. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Eingänge. Von jeder Seite sind großzügige Terrassen u. Freibereiche begehbar. Es sind Stellplatzmöglichkeiten für ca. 20 – 30 PKW´s vorhanden. Es steht ein ausgebautes Gästehaus mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dieses ist für Gäste und Personal bestens geeignet. Im Park befindet sich ein massiv erstellter, unterkellerter Pavillon mit Strom, Wasser und eigenem Wasserrecht. Vor dem Pavillon liegen sämtliche Anschlüsse für eventuelle An- u. Umbauten wie (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kabel,…). Der historische Park mit Pavillon u. An- und Ausbaumöglichkeiten lädt gerade zu geselligen Anlässen oder Feiern ein. Ein Exposé als PDF-Datei mit Ansichten und Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads. Ausstattung Die Villa ist komplett modernisiert und hochwertig Ausgestattet. Lage Die Villa befindet sich im Außenberich in Alleinlage mit historischem Park inmitten des Dreiländereckes, Deutschland – Schweiz – Frankreich, in Kandern. Die Villa liegt idyllisch umgeben von einem 18 Loch Golfplatz sowie Wiesen und Feldern Die Villa befindet sich in traumhafter Alleinlage im Markgräflerland in Kandern. Kandern ist eine Kleinstadt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg inmitten des Dreiländereckes – Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Kandern liegt im Südwesten Deutschlands, am Fuße des Schwarzwaldes. Nördlich von Kandern stellt der Hochblauen das Ende des Kandertals dar, hier liegt auch die Quelle der Kander. Durch Kandern führt der bekannte Westweg, ein Wanderweg von Pforzheim nach Basel. Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 2-5 Autominuten. Sonstiges Diese Liegenschaft wird von uns im Qualifizierten-Allein-Auftrag verkauft. Jegliche Kontaktaufnahme ist nur über unser Büro erwünscht. Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Ideal auch direkt persönlich unter der 0172- 76 379 36. Beachten Sie auch unsere weiteren Angebote unter www.kesslerimmobilien.de Auf Wunsch beraten wir Sie bezüglich einer optimalen Objektfinanzierung. Fragen Sie nach unseren umfangreichen Finanzierungsmöglichkeiten. 
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