Zimmer	3.0
Wohnfläche ca.	78.00 m²
Kaltmiete	300,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete	460,00 EUR
Etage	1
Etagenanzahl	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Keller	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Objektzustand	Saniert
Baujahr	1900
Qualität der Ausstattung	Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung	1995
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Energieverbrauchskennwert	104 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	Ja
Bezugsfrei ab	Sofort
Haustiere	Nach Vereinbarung
Nebenkosten	160,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten	Ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile	900,00 EUR

Objektbeschreibung
Schönes saniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Läden im Erdgeschoss.

Ausstattung
Die Wohnung ist vollständig renoviert und entspricht dem heutigen Standard:

Laminat
Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Anteilsberechnung. Moderne wärmedämmende Fenster.

Alle Installationen sind neu. Individuelle Kalt- und Warmwasserzähler für jede einzelne Wohnung.

Moderne Raumaufteilung mit Küche und Bad.
Bad mit Tageslicht raumhoch gefliest mit Badewanne, Dusche und WC.

Küche mit Fliesenbelag und Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte.

Die Fußböden wurden zur Vermeidung von Trittschallübertragung komplett erneuert und mit hochwertigem Teppichboden versehen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller.

Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig auf dem Sonnenberg in Chemnitz. Nur 5 Minuten zum Bahnhof und zur Innenstadt. Bushaltestelle vor der Haustür. Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges
Günstige Mietkonditionen. Keine Maklerprovision, da Vermietung direkt vom Eigentümer.

Schöner Blick über Chemnitz.

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