Zimmer	5.0
Wohnfläche ca.	114.00 m²
Kaufpreis	249.000,00 EUR
Haustyp	Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.	500.00 m²
Nutzfläche ca.	177.00 m²
Etagenanzahl	2
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Befeuerungsart	Gas
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Objektbeschreibung
Neubau eines schnuckeliges Ein-familienhauses für Sie und Ihre Familie in massiver Ziegelbauweise.
Das Objekt ist mit Keller und Garage.
Aussenanlagen ohne Pflasterarbeiten und Zäune.
Grundstück auf Erbpacht - Pacht monatlich ca. € 146,00. Laufzeit der Erbpacht überschaubare 50 Jahre.
Nach Ablauf der Erbpacht ist eine Verlängerung möglich, sowie auch ein Grundstückskauf nach 10 Jahren, oder nach Ablauf der der Pachtzeit.
Ihre individuellen Änderungen können selbstverständlich berücksichtigit werden.
Erschließungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das sind: Strom, Wasser, Kanal und Straßenanlieger- Kosten.
Ebenso sind die Anschlußkosten für Strom, Wasser, Kanal, Gas, Telefon, Kabel nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung
Bad und WC - Wand- und Bodenfliesen.
Windfang Garderobe, Küche, Flur Keller - Bodenfliesen.
EG: Wohnen, Essen - OG: Schlafen, Kind, Diele mit Laminatboden.
Waschmaschinenanschluß im KG
Gastherme im KG

Lage
Am Ortsrand von Tüßling in ruhiger Lage - am Rande des Baugebiets "Am Teisinger Bach"
Tüßling ist ein Markt mit ca. 3.000Einwohner.
Tüßling liegt nahe der B12 zwischen Mühldorf und Altötting und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Der Ort hat einen Bahnanschluss mit sehr günstiger Zugverbindung nach München, Burghausen und Traunstein.
Reizvolles Freizeitangebot vor der Haustür (Sportanlage Fußball, Tennis usw., Mehrzweckhalle)



Sonstiges
Das Objekt kann auf dem Grundstück (lt. Lageplan Haus 2) erstellt werden.

Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück nach Ihren individuellen Wünschen!

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