Grundstücksfläche	2483.00 m²
Vermarktungsart	Kauf
Kaufpreis	345.000,00 EUR
Kurzfristig bebaubar	Ja
Erschließung	Erschlossen
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung	Einfamilienhaus, Villa
GRZ	0.15
GFZ	0.15
Verfügbar ab	sofort
Provision	5,95%

Objektbeschreibung
- hell mit lichtem Baumbestand, leicht hangig -

WR - reines Wohngebiet
GRZ: 0,15
GFZ: 0,15
I-geschossig (+ DG + UG)
max. Gebäudegrundfläche: 250 m²
zulässige Hausform: nur Einzelhäuser
Bauweise: offen
max. Zahl der Wohnungen je Gebäude: 2
Baufenster: 15 x 20 m

Lage
Niedernhausen - Villengebiet "Wildpark Engenhahn"

Absolut ruhige Höhen- und Waldlage. Der Wildpark-Engenhahn ist ein Geheimtip für Menschen, die sich nach der Arbeit zurückziehen möchten, um neue Kräfte zu sammeln. Ein Naherholungsgebiet mit besten Luft- und Klimabedingungen. Sie wohnen dort, wo die Wiesbadener am Wochenende spazieren gehen, um den Sauerstoff und die Kraft für die kommende Woche zu tanken.

Nur ca. 15 Minuten von Wiesbaden und ca. 10 Min. von der A3 (Abfahrt Idstein oder Niedernhausen) entfernt befindet sich dieses Anwesen.

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