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Überblick Erstklassige NEUBAU- Doppelhaushälfte im Dorf
Objektbeschreibung Hochwertig und massiv erstelltes Doppelhaus in guter Dorflage. Energiefreundlich durch Erdwärme- Heizung und mit bester Isolierung durch 2-schaligem Mauerwerk, 3-fach verglasten Fenstern und entsprechend gedämmten Dachgeschoß. Mit optimaler Ausrichtung, überwiegend nach Westen mit Nachmittags- und Abendsonne und einem schönen Grundstücksanteil ist alles perfekt für Sie geplant und durchdacht. Ausstattung Die großzügige Haushälfte verfügt über etwa 110 m2 Wohn- Nutzfläche, zzgl. optional dem in Wohnqualität ausgebauten 2. OG mit etwa 20 m2. Im Erdgeschoß empfängt Sie eine ansprechende Eingangs-Diele mit doppelflügeliger Tür zum großen Wohnbereich mit Zugang zur West- Terrasse. Anschlüsse für eine intergrierte Küche und ein Schornstein für Ihren Kaminofen sind im Wohnbereich eingeplant. Außerdem befindet sich im EG ein geräumiges Bad mit Fenster und Dusche und natürlich der Wirtschaftsraum mit der modernen Erdwärmeheizung. Über eine offene Holztreppe der Marke "Kenngott" gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Blick nach Westen. Durch den großen Frontspieß mit einem bodentiefen Fenster sind in diesem Raum keine Schrägen. Das komfortable Bad im DG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt neben "Echtglas-Kabine" und "Regendusche" auch über ein stehendes Fenster für viel Licht und Luft. Ein weiteres Schlafzimmer zeigt nach Osten und wird durch eine ansprechende Dreiecksgaube belichtet. Die Option das darüberliegende 2. OG komplett auszubauen beinhaltet die Treppe in gleicher Qualität und ein großes Dreieck-Fensterelement im Mauerwerk. Der Aufpreis hierfür beträgt Euro 20.000,- inkl. einer Fußbodenheizung. Lage Das geplante Objekt liegt umgeben von Einfamilienhäusern im beliebten Ortsteil Dorf. Von hier aus sind es wenige Schritte zum Dorfzentrum mit der Möglichkeit zum Einkauf und dem vielfältigen Angebot an Gaststätten und Geschäften. Sonstiges Auf einem Blick: schönes Grundstück im Dorf, beste Ausrichtung des Gebäudes, großzügige und helle Räume, hervorragende Handwerksqualität, sehr Energiefreundlich, hochwertige Einbauten wie: Verblendmauerwerk, ERDWÄRME- Heizung, 3-fach- Verglasung, Fußbodenheizung, Kenngott- Holztreppe, 2 ansprechende und komfortable Bäder, Kaminanschluß, Terrasse, PKW- Stellplatz, Gartenhaus, angelegter Garten, etc. Ihre AUSSTATTUNGSWÜNSCHE sind willkommen. 
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