Gerade die professionelle und strenge Mieterauswahl spielt in der heutigen Zeit eine wichtige Rolle.

Wir überprüfen unsere potentielle Mieter wie folgt:

1. Der Mietinteressent sollte bei Antragstellung unbedingt eine Selbstauskunft ausfüllen, in der er persönliche Daten (Name, Anschrift, Personalausweisnummer, Gehalt, mögliche Konkurs- oder Insolvenzverfahren sowie Vorstrafen) aufführt.
   
   
2. Außerdem holen wir eine Auskunft über den Mieterinteressenten bei der Schufa oder der Kreditreform ein. Hierdurch schließen wir das Risiko aus, dass Sie mit einem Mieter, der bereits eine eidesstattliche Versicherung abgegeben oder sogar eine Haftandrohung erhalten hat, ein Vertragsverhältnis eingehen und dieser Mieter möglicherweise nicht solvent ist.
   
   
3. Bei Studenten oder minderjährigen Mietern ist es sinnvoll, einen solventen Familienangehörigen als selbstschuldnerischen Bürgen zu nehmen.
   
   
4. WIr schauen den Mietinteressenten persönlich an oder lassen ihn durch eine Vertrauensperson (Referenzperson) überprüfen.
   
   
5. WIr verlangen ebenfalls vom Mietinteressenten einen Einkommensnachweis. Dies kann zum Beispiel in Form einer Gehaltsabrechnung erfolgen. So findet eine Überprüfung statt, ob der Mieter über ein geregeltes Einkommen in entsprechend notwendiger Höhe verfügt und seiner Mietzahlungsverpflichtung nachkommen kann. Im Idealfall sollte die Miete nicht mehr als 1/3 des Nettoeinkommens betragen.
   
   
6. Um das Risiko auszuschließen, dass Sie mit einem Mieter einen Mietvertrag abschließen, der nicht solvent ist, haben wir auch die Möglichkeit, bei dem ehemaligen Vermieter des Mietinteressenten uns darüber zu informieren, ob der Mieter regelmäßig seine Mieten gezahlt hat oder anderweitig auffällig in Erscheinung getreten ist. Z.B. eine Missachtung der Hausordnung, später Zahlung der Mieten, Probleme beim Auszug des Mieters oder weitere Informationen.
   
   
7. Wir  erhalten einen Einblick darüber, ob der Mietinteressent bereits die eidesstattliche Versicherung abgegeben hat und ob und wie viele Gläubiger es gibt.